记者提问“楼市是否已出现拐点”，他表示，以部分城

　　任志强说，今年央行推出第二套房屋贷款新政，严查房贷违规后，某些城市房地产市场出现波动。价格下降比较典型的是广州，销售量下滑的是深圳。而北京并未看到销售下降情况，上海房价上升，交易量下降，但只是供应量下降，销售比例未下滑。

　　他认为，楼市的区域性明显，全国并不是一盘棋，某个城市不能代表整个全国的情况

　　任志强坚定表示，全国总体房屋供求关系严重不足的现象，还会持续很长时间。住房更新换代的需求是柔性需求，受宏观调控的影响比较大。而结婚生子要买房则是刚性需求，不会因利息及政策变化动摇，“街上结婚的人多了，房价便会上涨”。人口急剧增加的城市，房价也会快速上升。

　　他判断，政府的宏观调控只是希望房价更平稳些，而不是希望把房地产业“搞垮”或“七零八落”，从而让中国整体经济受损失。